




- Surface126 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain2 669 m²
- Construction2012
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Benque 31420
348 000 €
Descriptif du bien
Maison Plain-Pied d'Exception
Découvrez un havre de paix où modernité et charme se rencontrent🌟 Une Oasis de Lumière et de Confort 🌟
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison plain-pied de 126 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes baies vitrées. Construite en 2012 et entièrement rénovée en 2024, cette demeure allie standing et fonctionnalité à la perfection. Avec ses 3 chambres, dont une chambre parentale spacieuse avec dressing, elle est conçue pour offrir un confort optimal à toute la famille.
Le séjour de 42,20 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 28 m², idéale pour des repas en plein air ou des soirées d'été en bord de piscine. Le jardin de 2669 m², entièrement clos et entretenu, vous invite à la détente ou aux jeux avec vos enfants. Et pour les amateurs de baignade, une piscine chauffée au sel vous attend, prête à vous offrir des moments de pur bonheur.
🏡 Une Maison Conçue pour la Vie Moderne 🏡
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est le cœur battant de cette maison. Elle donne directement sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour les repas en famille ou les réceptions entre amis. Les 4 pièces de la maison, offrent une flexibilité idéale pour s'adapter à tous vos besoins.
L'isolation haut de gamme (double vitrage, combles et murs) garantit une température intérieure agréable été comme hiver, tandis que le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie.
🌿 Un Cadre de Vie Enchanté 🌿
Ce bien, libre de toute occupation, est prêt à vous accueillir pour y écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de retraite paisible, d'une maison familiale spacieuse ou d'un pied-à-terre pour vos escapades, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel illimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui l'agence Gestion Syndic Carrieu pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !
📍 Un Cadre de Vie Idéalement Situé 📍
À quelques minutes, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces de proximité. En voiture, vous accéderez en moins de 15 minutes à l'autoroute menant à Toulouse et Tarbes. Un cadre de vie pratique et agréable, où tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
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Gestion Syndic Carrieu
📧 contact@gestion-carrieu.fr | 📞 05 67 11 57 34
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface126 m²
- Surface au sol126 m²
- Séjour42.2 m²
- Surface terrasse28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinepiscine chauffée au sel
- Terrain2 669 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBenque 31420
- RéférenceVM279


Détail des pièces
- chambre12 m²
- chambre10.9 m²
- cuisine15.4 m²
- pièce de vie42.30 m²
- chambre + dressing17.5 m²
- salle de bain avec baignoire et douche9 m²
- entrée6.2 m²
- couloir3.8 m²
- cellier7.7 m²
- garage27.2 m²
- double garage motorisé49.6 m²
- wc indépendant1.4 m²
- terrasse couverte28.1 m²
- pool house avec cuisine, salle d'eau et wc11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gestion Syndic Carrieu
9 place des Carmes
31000 Toulouse
