




- Surface62.24 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2007
Bel appartement 3 pièces de 62 m2
195 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux avec Terrasse - 62m²
Une opportunité rare à saisir ! Découvrez cet appartement T3 spacieux de 62,24 m², au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2007. Situé dans un environnement verdoyant, ce bien allie tranquillité et praticité, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. L'appartement est actuellement non meublé, offrant une toile blanche parfaite pour exprimer votre style et créer un intérieur sur mesure. Profitez d'une vue dégagée sur un jardin apaisant, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Un espace de vie généreux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution harmonieuse de cet appartement. Le séjour de 16,25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC, est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis ou partager des moments en famille. Une cuisine indépendante aménagée. Les deux chambres, d'une taille généreuse, offrent un espace intime et confortable. La salle de bains, équipée d'un WC indépendant, allie fonctionnalité et élégance pour un confort optimal au quotidien.
Les ouvertures en PVC, à la fois esthétiques et performantes, garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie inégalé.
Une terrasse de 10 m² pour profiter de l'extérieur
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse de 10 m², bercé par le chant des oiseaux et entouré par la verdure d'un jardin paisible. Ce coin d'extérieur est un véritable atout pour cet appartement, offrant un espace de détente et de convivialité unique.
Des commodités à proximité immédiate
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Pour les courses plus importantes, un supermarché est accessible en moins de 10 minutes. Plusieurs cafés, restaurants et services publics sont également à portée de main, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Prix : Veuillez nous contacter pour obtenir le prixContactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Contactez l'agence Gestion Syndic Carrieu
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface62.24 m²
- Séjour16.25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2007
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRamonville-Saint-Agne 31520 - Ramonville Saint Agne
- Charges175 € /mois
- RéférenceVA1910


Détail des pièces
- Entrée4,76 m²
- Cuisine6,26 m²
- Séjour16,25 m²
- Dégagement6,93 m²
- WC2,36 m²
- Salle de bains3,71 m²
- Chambre 110,78 m²
- Chambre 211,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.00 et 1326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Gestion Syndic Carrieu
9 place des Carmes
31000 Toulouse
