Building for sale, 1300 m² - Bagnères-de-Luchon 31110

Opportunité unique d'investissement - Bagnères-de-Luchon - Ensemble immobilier à deux pas des Thermes !

Venez découvrir, à deux pas du parc thermal et des établissements thermaux de Bagnères-de-Luchon, cet ensemble immobilier à fort potentiel ( ancienne maison de vacances ) comprenant 3 bâtiments indépendants pour une surface totale d'environ 1300m².

Vous retrouverez un premier bâtiment d'environ 338m², élevé sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée et combles, comprenant un logement réservé au responsable du site, un studio indépendant et deux salles communes.

- Un second bâtiment d'environ 515m², élevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée abritant l’infirmerie, deux bureaux et la salle de restaurant et de deux étages réservés aux chambres.

- Un troisième bâtiment d'environ 455m², élevé d’un rez-de-chaussée abritant les cuisines et de trois étages abritant des chambres.

L'emplacement est de premier choix, la ville de Bagnères-de-Luchon bénéficie d'une forte attractivité ( station de ski Superbagnères, établissements thermaux, tourisme vert, ... ) et de récents investissements effectués dans l'optique d'accentuer cette dynamique. Le potentiel de valorisation du bien après rénovation est fort, les projets envisageables  sont multiples ( division parcellaire, projets hôteliers,  ... )

Un dossier complet est disponible sur demande pour de plus amples informations.

Nous vous invitons à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite !

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 650 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.