Découvrez un écrin de sérénité en plein cœur de ville

Un appartement T2 à rénover, où chaque détail respire le charme et le potentiel

Un cadre de vie idyllique au cœur de la nature

Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos fenêtres pour contempler un parc verdoyant. 

Cet appartement T2, exposé au Nord-Est, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue apaisante sur ce havre de paix. L’exposition Nord-Est préserve la fraîcheur en été et apporte une douce clarté en hiver, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avec ses 47,23 m² de surface habitable, cet appartement est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Le séjour de 16,84 m² est idéal pour accueillir vos proches autour de moments conviviaux, tandis que la chambre indépendante propose un espace de repos intime et paisible. La cuisine aménagée, bien que devant être repensée, offre déjà un potentiel créatif infini pour les amateurs de cuisine.

Des atouts qui font toute la différence

• Un balcon de 4,69 m² : un espace extérieur privatif où vous pourrez siroter votre café du matin ou dîner aux chandelles sous les étoiles. Imaginez les petits-déjeuners en plein air, bercés par le chant des oiseaux.
• Une cave de 6,81 m² : un espace de stockage pratique pour ranger vos affaires ou même aménager un coin hobby.
• Un WC indépendant : un détail qui fait toute la différence au quotidien.
• Un stationnement extérieur : une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.
• Des parties communes en excellent état : un immeuble bien entretenu qui reflète un cadre de vie soigné.

Un investissement malin pour un avenir serein

Cet appartement, avec son standing normal et son état intérieur à rénover, est une opportunité en or pour les amateurs de personnalisation. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un potentiel immense.

Un emplacement stratégique pour une vie dynamique

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité de plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, pharmacies et boulangeries pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun, à proximité immédiate, vous permettent de rejoindre le centre-ville en un temps record, idéal pour les trajets professionnels ou les sorties culturelles.

Appartement T2 – Libre – 47,23 m² – À rénover – Vue sur parc – Ascenseur – Balcon – Cave

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